Edificio de 13 viviendas en Huetor Vega, en Calle Umbría y Calle Carmen (cerca del Ayuntamiento). Espacios de bonito diseño y buenas calidades, con vistas espectaculares a la Vega de Granada desde sus amplias terrazas y solariums. La promoción cuenta con el Plan Activa, que permite personalizar la vivienda a gusto del comprador, sustituyendo acabados y añadiendo los elementos que requiera, como piscina, domótica, iluminación, alarma, armarios, mobiliario, etc.

 

Proyectando con mucha ilusión, espacios llenos de luz, tranquilidad y unas vistas espectaculares de la ciudad. En pleno corazón de Huetor Vega. Deseamos que pronto estas 14 viviendas se conviertan en 14 hogares, uno puede ser el tuyo…

Publicada por Grupo De4 en Viernes, 19 de octubre de 2018

La primera vivienda biológica del mundo: una casa modular hecha con residuos agrícolas, hierba, paja, algas marinas y restos de madera.

¿Has oído hablar de una casa biológico? A partir de ahora, tal vez este término empiece a extenderse, porque en Dinamarca, el estudio Een til Een acaba de crear el primero en el mundo. Los diseñadores han desarrollado un proceso que convierte los residuos agrícolas en materiales de construcción (incluyendo césped, paja y algas). La vivienda que las utiliza es prácticamente neutra desde el punto de vista medioambiental.

El proyecto es tan innovador que ha sido apoyado por el fondo de construcción ecológica del Ministerio de Medio Ambiente danés. Los arquitectos construyeron la casa para el nuevo ecoparque BIOTOPE en Middelfart, en el sureste del país.

Para dar forma al edificio, Een til Een ha usado varios residuos agrícolas, que se han convertido en la materia prima de la casa orgánica. Los cúmulos de hierba, paja y algas, que en circunstancias normales se habrían quemado para producir energía, se transformaron en materiales de construcción. De esta manera, no sólo se reciclaron los productos, sino que se evitó el impacto ambiental de su combustión.

El revestimiento de la casa también fue elegido por su perfil amigable con el medio ambiente. Los arquitectos han utilizado la tecnología Kebony, una técnica para dotar de mayor durabilidad y estabilidad dimensional al revestimiento. La madera adquiere fuerza, resistencia a la descomposición biológica y a las condiciones climáticas adversas sin necesidad de tratamientos costosos y perjudiciales para el medio ambiente.

El proceso de construcción también es respetuoso con el medio ambiente: los arquitectos probaron y desarrollaron muchas tecnologías innovadoras durante esta fase. En vez de construir sobre una base de hormigón típica, la casa fue construida sobre cimientos de tornillo. Esto permite que la casa sea fácilmente desmontada y trasladada a cualquier lugar, sin dañar el suelo.

Fuente: https://ecoinventos.com/

Cuando se inicia una nueva construcción o reforma de una vivienda, es habitual que no pensemos en la contratación de un equipo técnico. Es más, pensamos en ocasiones que va a suponer un sobrecosto a la obra, y que con los criterios del albañil o constructor es suficiente para llegar a buen fin.

Por desgracia, nos solemos acordar de los técnicos tras los problemas surgidos por malas ejecuciones o por sobrecostes en la ejecución.

Pero esto es evitable, si desde el comienzo de la planificación de la obra contratamos a Grupo De4. Ellos nos ofertan un catálogo muy variado de servicios, avalados por su dilatada experiencia y por el equipo de empresas que implementan su oferta de servicios. Contar con ellos es contar con las siguientes ventajas:

1. Grupo De4 nos puede ayudar a darle forma a las ideas y necesidades reales que se tengan en la vivienda. Estudian la vivienda existente, escuchan y analizan las necesidades del cliente, y tratan de crear el hogar de nuestros sueños, rediseñando nuestra nueva vivienda y dando varias soluciones que nunca nos habríamos planteado, optimizando los espacios, y por supuesto, dotándolos de la máxima eficiencia energética con trazos bioclimáticos y sostenibles a través de un Diseño Ecológico, Económico, Eficiente y con Ética.

2. En el mercado hay una mucha variedad de materiales de construcción y a distintos precios, dimensiones y colores. Por eso es ventajoso contratar a Grupo De4 para que nos recomiende los mejores fabricantes y materiales para la reforma, incluyendo materiales ecológicos y con baja huella de carbono.

3. Por supuesto, es necesario conocer toda la normativa vigente: LOUA, Código Técnico, PGOU o Normas Subsidiarias, etc. Grupo De4 nos ayudará en todo este marco legal para evitar futuros problemas. Igualmente, controla que la contrata tenga en vigor toda la documentación legal necesaria (Seguro RC, altas en Seguridad Social, apertura del centro de trabajo…).

4. Es indispensable tener las mediciones oportunas para solicitar un presupuesto ajustado de la reforma, por esto es importante la colaboración de Grupo De4 que se encargue de ello. Con unas mediciones detalladas y bien definidas, pueden comparar los diferentes presupuestos que pidamos, y que decidamos entre las ofertas solicitadas en igualdad de condiciones.

5. Los tramites con ayuntamientos y administraciones públicas pueden resultar engorrosos y requieren de trámites burocráticos. Dejarlos en manos de Grupo De4 nos hará ahorrar tiempo y dinero ya que están acostumbrados a realizar tanto este tipo de gestiones a diario, como tramitación de subvenciones en los períodos pertinentes.

6. Durante una reforma surgen algunos imprevistos, Grupo De4 cuenta con la experiencia y la capacidad para anticiparse, evitarlos o solucionarlos de forma adecuada, analizándolos desde el punto de vista de todas las partes, y optimizando las soluciones.

7. La figura técnica de Grupo De4 es irremplazable ya que conoce perfectamente el proyecto de la reforma, y estará pendiente de que todo se refleje según los planos para no llevarnos sorpresas. El control de la obra y los materiales, y la realización o comprobación de certificaciones, ayudan a cumplir los objetivos iniciales.

8. Otro elemento importante es controlar los tiempos y los gastos. Es frecuente que se dispare el tiempo de ejecución o los costes de obra. Grupo De4 redacta un buen contrato inicial, con cláusulas que evitarán estos problemas.

9. En el último intervalo de la obra, es importante contar con Grupo De4 ya que revisa la ejecución y comprueba las instalaciones, ordenando y controlando los últimos repasos de obra, vinculando la liquidación de obra a la satisfacción de los mismos.

10. Al finalizar la obra, Grupo De4 emitirá toda la documentación necesaria, como CFO, certificados energéticos, actas, y todos los documentos necesarios para el correcto cierre de los trabajos.

En resumen, contratar a Grupo De4 ahorra tiempo y dinero, ya que nos aseguramos de que la proyección y ejecución de la obra contarán con los mejores servicios. En la mayoría de los casos, los honorarios cobrados son mucho menores que el ahorro producido en la obra. Se podría decir que contratarlos no solo sale gratis, sino que incluso produce un beneficio.

Si a pesar de esto sigues decidiendo que no contratas estos servicios y comienzas la obra sin ellos, Grupo De4 estará dispuesto a realizar un informe técnico y asesorarnos en el tortuoso camino que conduce a un juicio, si por desgracia surgen problemas en la ejecución de la obra por mala planificación y falta de control…

La arquitectura es una poderosa herramienta de cambio que también puede actuar en el terreno ambiental. Conocemos el proyecto de Santiago Cirugeda, un joven arquitecto sevillano conocido internacionalmente por sus estrategias colaborativas y low cost.

Más de 300 personas de 30 países, entre alumnos, familiares y voluntarios, han trabajo en el Colegio Europa de Montequinto, de la localidad sevillana de Dos Hermanas.

Han hecho realidad un edificio sostenible, de bajo coste y funcional que es el orgullo de todos, pues cada uno puso su granito de arena para levantar la construcción de la que disfrutan hoy los alumnos del centro.

Otra realidad es posible y aquí te contamos cómo.

 

Fuente: canalsur.es

La transición ecológica también pone la vista en el diseño de edificios sostenibles. El uso en la construcción de métodos de diseño, materiales y energías que no sean perjudiciales para el ecosistema cada vez está más extendido gracias a la arquitectura sostenible. Este disciplina está alineada con los Objetivos de Desarrollo Sostenible de la ONU y forma parte del Código Técnico de Edificación renovado en 2006.

La sede social de Endesa en Madrid es un ejemplo perfecto de este tipo de construcciones. En su creación se tuvieron en cuenta condiciones climáticas, topográficas y ambientales para conseguir una elevada eficiencia energética. Su innovador diseño fue recompensado en 2011 cuando se convirtió en el primer edificio en conseguir la triple certificación de Gestión energética, medioambiental y Calidad del aire interior.

 

Fuente: larazon.es

Dubai no solo tiene el edificio más grande del mundo y los rascacielos más modernos del planeta, ahora cuenta  también con la primer ciudad 100% sostenible, con autos eléctricos, techos solares e invernaderos para cultivar todo tipo de alimentos los 365 días del año.

Dubai una de las ciudades más extraordinarias de los Emiratos Arabes Unidos está por ser una las ciudades más ecológicas del planeta . Hay que recordar que esta región del mundo se ha fijado como meta alcanzar un 75% de generación con fuentes renovables para el año 2050.

Es precisamente en Dubai que se construye Sustainable City una de esas ciudades sacadas del mejor estilo de ciencia ficción pero con una diferencia esta es ya una realidad en desarrollo. Energía Limpia reporta que se invierten US$360 millones de dólares en esta ciudad con coches, eléctricos y edificios solares que serían la delicia de cualquier arquitecto.

Aunque el proyecto ya esta bien avanzado este será una realidad el próximo año con casas que rondan el millón dólares. Sin lugar a dudas un proyecto que ubica o debería decir ratifica a Dubai como la capital de la nueva arquitectura global.

 

Fuente: energialimpiaparatodos.com